中兴和园为什么便宜，中兴和园二期为什么便宜

中兴和园为什么便宜，中兴和园二期为什么便宜

1. 内部设施老化

随着时间的推移，小区的内部设施可能会出现老化，导致其无法满足所有居民的需求。这可能会降低房价。

2. 停车场数量不足

如果一个小区的停车场数量不能满足小区居民的需求，这可能会导致一些居民不愿意购买该房产。

3. 中兴和园二期与北京通州距离

中兴和园二期燕顺路项目，与北京通州，只有一座燕潮大桥的距离。国企中投开发，现房，均价22000，缺乏便利的交通网络可能会影响房价。

4. 中兴和园北城现房毛坯

中兴开发商、品质一般般吧，在燕郊属于不温不火的楼盘。虽然有商场、超市、学校等配套，但可能户型选择受限，影响房价。

5. 北京白领及中兴科技园职工住户

整个小区多为北京白领上班人员和中兴科技园职工，素质高但流动性低。由于受小区定位和国企开发影响，房价较高。

总体来看，中兴和园和中兴和园二期在价格上相对便宜的原因主要包括内部设施老化、停车场数量不足、地理位置不便利等因素的综合影响。希望未来开发商和物业方能够持续改善和提升小区的硬件设施和服务质量，从而吸引更多购房者，提升房产的价值和市场竞争力。